LOCALES DE OFICINA EN TORRE CORPORATIVA
En los Jardines. Entrega estimada para el 1er trimestre del año 2023

Bajo Fideicomiso Inmobiliario.

La Torre Emerge sobre el horizonte como un referente urbano, proveyendo amplios espacios para oficinas corporativas reconociendo como principal activo las vistas exclusivas hacia el Jardín Botánico y el campus de la UNPHU.
El Edificio se emplaza en una de las principales avenidas de la Capital, entre el Sector Arroyo Hondo y el polígono central. Su fachada en vidrio es moderna y reflectiva del entorno natural, con la integración de jardineras a lo largo de las fachadas este y oeste que sirven de filtro solar natural.
La proximidad al Jardín Botánico resulta en un inigualable atractivo para el Proyecto. Desde el segundo nivel de oficinas se podrá apreciar la vista a este “bosque dentro de la ciudad”.
Otros de los puntos importantes a resaltar sobre la ubicación es la proximidad a los siguientes:
UNIVERSIDADES INTEC Y UNPHU, AGORAMALL, IKEA, PLAZA GALERIA 360, RESIDENCIAL LOS PINOS, RESIDENCIAL CUESTA HERMOSA I, II, III, SECTORARROYO HONDO, PLAZAPATIO DEL NORTE.
Destacamos también vías de acceso a las avenidas principales John F. Kennedy y Abraham Lincoln.
Generales:
▪ 9 niveles para oficinas desde 41
hasta 460 M2.
▪ Aprox. 122 estacionamientos
siendo el primer nivel de visitantes
(con pago).
▪ Opción de Oficina tipo Pent-house
en el nivel 9 con 204M2.

Área Común en Nivel 1 y 9:
▪ Motor Lobby para facilitar acceso
vehicular y peatonal.
▪ Amplia Recepción tipo Front Desk.
▪ Oficina Administrativa.
▪ Control de Acceso y CCTV.
▪ Local Comercial
▪ Cafetería Fría.
▪ 2 Salas de Reuniones.
▪ Terraza Social tipo Rooftop.

Equipamiento:
▪ 2 Generadores de Emergencia
▪ 2 Elevadores + 2 Escaleras
Internas Presurizadas.
▪ Sistema Contra Incendios.
▪ Diseño Estructural Sismo
Resistente.
▪ Iluminación Natural debido a
Fachada de Vidrio Resistente a
Huracanes.

Zona de Servicios:
▪ Zona de Carga/Descarga.
▪ Estacionamientos Motores.
▪ Caseta de Seguridad.
▪ Puesto Común de Basura.
▪ Cuarto para Choferes.
▪ Cuarto mensajería interna.
▪ Pequeños almacenes para
archivos muertos (“Lockers”).

(Precio desde US$148,000.00 a US$789,250.00 desde 40m2 a 205m2.